Auteur : Sophie

Pourquoi investir dans l’immobilier à l’étranger ?

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier rentable ? Pourquoi ne pas tenter l’investissement immobilier à l’étranger ? De plus en plus de français tentent ce projet immobilier ambitieux. De nos jours, il est de plus en plus facile de se tourner vers l’investissement immobilier à l’étranger. En effet, les transports à bas coûts simplifient les échanges internationaux. Vous devez savoir qu’investir à l’étranger peut être très rentable. Découvrez les avantages dont vous pourrez bénéficier si vous vous lancez à l’aventure dans ces contrées lointaines. Vous allez bénéficier d’une fiscalité beaucoup plus attractive Pour commencer, vous devez savoir que la fiscalité...

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Acheter neuf : un logement sur mesure

Parmi les nombreux avantages qu’offre l’achat sur plan se trouve la possibilité pour l’acquéreur de modeler le logement neuf à son image grâce aux Travaux Modificatifs acquéreurs ou aux Travaux Réservés. Sous certaines conditions, ces derniers permettent en effet de réaliser différents travaux sur mesure. A la réception, le propriétaire occupant obtient un bien immobilier agencé selon ses besoins et son mode de vie. Pourquoi personnaliser son logement ? L’acquéreur d’un bien immobilier neuf a tout intérêt à utiliser les moyens à sa disposition pour personnaliser son logement. En effet cela lui évite de réaliser des travaux après la livraison....

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Comment choisir sa banque : comparatif ?

Pour être en mesure de bien sélectionner la banque au sein de laquelle vous souhaitez ouvrir un compte, il est nécessaire de déterminer quel type de banque répond le mieux à vos besoins. Pensez donc au préalable à évaluer votre cas de figure personnel ainsi que vos exigences en tant que client potentiel de la banque que vous ciblez. Les différents types de banques Il existe trois catégories pour le comparatif banque: -les banques classiques : ce sont des banques comme la Banque Postale, LCL, la BNP ou la Société Générale. -les banques régionales : le Crédit Agricole, les...

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Le Crowdfunding ou financement participatif : À quoi ça sert ?

Le financement participatif est une méthode de financement de projet qui consiste en la mise en relation d’investisseurs et de porteurs de projets, via une plateforme internet. Cette forme de financement qu’est le crowdfunding peut prendre des formes diverses selon le cas. De même a-t-elle ses spécificités ; lesquelles la distinguent des autres formes de financement. Le financement participatif c’est quoi concrètement ? Le financement participatif pour les entreprises est un mécanisme, dont le but est de collecter des apports financiers auprès d’un large public, essentiellement constitué de particuliers, au moyen d’une plateforme internet. Cette collecte mise en œuvre dans le...

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Tout sur l’assurance BTP

L’assurance BTP compte parmi les assurances pouvant être facultatives et obligatoires. Les entreprises travaillant dans le domaine du bâtiment travaux publics sont tenus de souscrire de façon systématique une assurance professionnelle. La souscription à un contrat d’assurance bâtiment travaux publics leur est donc indispensable. L’assurance BTP concerne quel type d’entreprise ? Toutes les entreprises faisant partie du secteur du BTP peuvent être couvertes par une assurance BTP. Cette couverture touche les professionnels de tout type de statut juridique : SA, auto-entrepreneur, propriétaire de SARL, titulaires d’entreprise individuelle, etc. Ce type d’assurance peut convenir aux différents métiers, comme la menuiserie, maçonnerie, aménagement...

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Les pièges à éviter lors d’un rachat de crédit

Le rachat de crédit est une solution pour les personnes qui se situent dans une phase un peu critique en termes de remboursement des mensualités. En effet, les crédits s’accumulent et les mensualités ne riment plus au pouvoir dont l’emprunteur peut régler chaque fin du mois. Pour retrouver une solution de réduction des contraintes sur le remboursement des mensualités, il n’y a rien de mieux que de contracter un rachat de crédit. Faites toutefois attention à ce type de prêt, il existe des pièces auxquelles il faudrait éviter. Détails sur ce sujet ! Rester vigilant sur les surcoûts La...

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Assurance habitation propriétaire non-occupant (PNO) pour expatrié et non-résident : Tout savoir

Lors de votre négociation avec votre banquier pour un crédit immobilier pour expatrié, on vous propose généralement une assurance habitation. L’assurance habitation PNO en fait partie, voici les détails. Qu’est-ce qu’une assurance habitation PNO pour expatrié ou non-résident ? L’assurance habitation PNO pour expatrié et non-résident vous couvre lorsqu’un événement improbable touche votre logement dont vous êtes le propriétaire, laissé vacant pendant une certaine durée. C’est une assurance qui est généralement destinée aux investissements locatifs. L’assurance habitation PNO pour expatriés et non-résidents est fortement conseillée mais pas obligatoire, sauf pour les propriétaires de bien en copropriété. Elle concerne donc...

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Les bonnes raisons d’acheter un logement neuf pour y habiter

Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous hésitez entre le neuf ou l’ancien ? Entre confort, avantages financiers et garanties, découvrez plus en détails les bonnes raisons d’acheter un logement neuf et d’en faire votre résidence principale. Une véritable qualité de vie L’achat d’un appartement sur plan vous assure de vivre dans un habitat confortable. En effet, les  logements neufs sont pensés intelligemment : ils sont conçus pour optimiser l’espace disponible et le mettre en valeur. Ils s’adaptent donc au mieux à notre quotidien. L’immobilier neuf, offre également la possibilité d’avoir un intérieur à son image. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA)...

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Les conditions requises pour obtenir un prêt bancaire

Les prêts bancaires s’obtiennent sous certaines conditions. En effet, la banque ou autre organisme prêteur doit s’assurer que la somme va être remboursée en totalité, et à temps. Voici donc ce qu’il faut retenir avant de souscrire à un crédit. Les crédits proposés En général, on distingue 4 grandes catégories de crédit. Tous sont conditionnés et ont leur spécificité. Le crédit immobilier est le plus courant et celui qui enregistre le plus de souscripteurs. Il s’agit, comme son nom l’indique, d’une somme empruntée qui va être utilisée à des fins immobilières. Notamment l’achat de terrain ou logement, la construction...

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Les démarches de la demande de prêt pour financer les travaux de construction

Un propriétaire qui dispose d’un terrain peut bâtir une maison dessus s’il a les moyens nécessaires. Aussi, cette construction peut toucher les particuliers qui n’ont pas encore eu leur terrain. Ils devront simplement trouver le terrain à acquérir avant de se lancer dans les travaux de construction. La demande de prêt est l’option la plus classique pour avoir les moyens de construire un bâtiment. Ci-dessous les démarches incluant la demande de crédit. Procéder à la simulation et à la comparaison de prêt La simulation précède la comparaison des offres de crédit. Pour disposer d’un pret sans justificatif de revenu,...

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