Auteur : Sophie

Ouvrir une agence immobilière : comment devenir rentable ?

Ouvrir une agence immobilière n’est pas chose aisée : cela réclame de la patience, de la persévérance et de la passion. En regardant une émission de téléréalité consacrée à l’immobilier, on pourrait croire qu’il suffit d’être sympathique et original; de brosser les clients dans le sens du poil en répondant à leurs attentes; ou de connaître par cœur les attributs du bien que l’on fait visiter pour conclure une vente. Mais il faut savoir que le travail en amont est considérable; et ne se limite pas aux seules tâches d’un agent immobilier. Ouvrir une agence immobilière, c’est créer une entreprise....

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Quelles perspectives pour un investissement immobilier aux USA ?

Avec des taux de rentabilité au plus bas en France, autour de 2%, l’investissement immobilier locatif n’est plus très rentable. Le marché immobilier américain se trouve-t-il dans la même configuration ? Les états se valent-ils ? Pourquoi parle-t-on souvent de la Floride pour un investissement immobilier à l’étranger ? Quel est le coût réel d’un achat immobilier aux USA? Autrement dit quels sont les taxes et les impôts dont vous devrez vous acquitter aux USA et/ou en France ? Un marché immobilier dynamique depuis 2013 Après la crise des subprimes de 2008, le marché immobilier américain a offert de superbes opportunités...

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Investissement locatif : Quels critères ?

Comme vous le savez sûrement, l’investissement locatif est un investissement immobilier visant uniquement la location. Pour procéder à cet investissement, le propriétaire doit acheter un logement en Loi Pinel, c’est à dire qu’il ne peut ni y habiter ni le considérer comme résidence principale. Plusieurs critères sont à prendre en compte. Premièrement, le choix de la localisation est primordial. Il faut avant tout jouer sur la stratégie, et ne pas forcément miser sur ses goûts. En effet, il faut d’abord étudier le quartier et ses environs, ainsi que les avantages et la popularité qu’il représente. Cette étude vous permettra,...

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Opportunités d’investissement immobiliers à Phuket : ce qu’il faut en savoir

L’évocation du nom de Phuket fait penser aux plages de rêve, à la diversité gastronomique. Sans oublier les nombreuses attractions touristiques de l’ile. Ceci dit, il ne faut pas perdre de vue le secteur de l’immobilier qui est en plein essor à Phuket. En effet, sa croissance est continuelle et propulsée par les promoteurs immobiliers séduits par la beauté de l’ile. Ainsi les possibilités d’y investir sont très nombreuses et l’immobilier à Phuket est encadré par plusieurs dispositions légales. Pour tous ceux qui souhaitent saisir les différentes opportunités d’investir dans l’immobilier à Phuket, voici ce qu’il faut savoir. Les...

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Investir dans l’immobilier à travers le crowdfunding : comment ça marche ?

Assurer son avenir, préparer sa retraite, se constituer un patrimoine… ce sont les problématiques que se posent bon nombre d’individus aujourd’hui. Les possibilités sont multiples mais les choix dépendent évidemment du profil de chaque personne et de ses objectifs. D’une manière générale, les français ont un faible pour l’immobilier qui représente encore en 2017 le secteur privilégié. En termes de placements et d’investissements, que ce soit en vue d’un achat, d’une rente locative ou d’un investissement obligataire pur et simple; comme c’est le cas avec le crowdfunding immobilier. Mais quelle est cette solution de diversification qui semble avoir le...

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Quel financement pour acheter un logement ?

Acheter une maison fait partie des projets de chacun. A un moment donné, arrive cette envie d’avoir un chez-soi. Mais comment se préparer ? De quelle manière regrouper l’argent nécessaire pour acheter une maison ? Pour cela, deux alternatives sont envisageables : un prêt immobilier à la banque ou opter pour le crédit facile. Prêt auprès d’une banque : quelles sont les différentes possibilités ? Logiquement, demander de l’aide à la banque est le premier réflexe en cas de besoin en liquidité. Surtout, lorsqu’il est question d’acquérir un bien immobilier, qui implique une somme assez conséquente. Pour illustrer les différentes circonstances qui peuvent se...

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Quels sont les avantages d’un courtier en crédit immobilier par rapport à une banque ?

Décrocher un prêt immobilier, ce n’est pas toujours évident. Il s’agit en effet d’une procédure qui nécessite surtout des démarches administratives et cela peut prendre du temps. Si certains décident d’opter pour la banque directement, de plus en plus de gens préfèrent solliciter l’aide d’un courtier en crédit immobilier, car cette option présente bien des avantages. Obtenir la meilleure offre possible On gagne quoi concrètement à contacter un expert en crédit plutôt qu’une banque ? En premier lieu, cet intermédiaire est souvent en lien avec un réseau comprenant plusieurs organismes de financement. Il maitrise parfaitement les produits et surtout le...

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