Auteur : Sophie

Comment obtenir un prêt immobilier et un prêt travaux à de meilleurs taux ?

Souhaitez-vous acquérir un bien immobilier ? Ou simplement effectuer des travaux sur un bien déjà acquis ? Sachez que vous aurez nécessairement besoin d’un financement. De fait, il existe un prêt immobilier et un prêt pour les travaux (décoration, aménagements ou travaux sollicitant la collaboration d’un professionnel) qui sont des solutions qu’offrent les institutions bancaires et autres établissements pour faire face à ces dépenses sans vous épuiser financièrement. Qu’est-ce qu’un prêt immobilier ? Le prêt immobilier ou crédit immobilier est une somme d’argent fournie par un établissement bancaire; et destinée à financer l’achat ou la construction d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un logement destiné à la location. Cette somme est restituée par l’emprunteur pendant une période définie et moyennant des intérêts destinés à rémunérer l’institution bancaire qui prête l’argent. Vous avez la possibilité de choisir entre un prêt immobilier à taux fixe et un prêt immobilier à taux variable. Le prêt immobilier à taux fixe Avec ce type de taux, vous avez l’avantage de connaître à l’avance le montant des remboursements. Le taux reste figé pendant toute la durée du prêt et protège ainsi en cas de hausse des taux. Mais il vous sera impossible de bénéficier d’une baisse de taux. Le prêt immobilier à taux variable Lors que le taux est variable, il varie chaque année à la hausse comme à la baisse. Cette fluctuation est définie par deux...

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Quels sont les diagnostics obligatoires immobiliers qu’il faut faire

Les diagnostics immobiliers sont des rapports qui déterminent l’état d’un bien immobilier avant sa mise en vente ou sa location. Ils doivent être demandés par le propriétaire et présenté obligatoirement au jour de la signature de l’acte de bail ou de vente. En cas d’absence de ces diagnostics, le vendeur sera sanctionne. Pour assurer la conformité de ces diagnostics, ils doivent être effectués par un diagnostiqueur professionnel formé et certifié. Tous les diagnostics obligatoires à faire en cas de vente d’un bien immobilier Pour réussir une vente d’un  bien immobilier, le vendeur doit obligatoirement réaliser des diagnostics de la...

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Optimiser sa facture énergétique en déménageant

Avec un déménagement, on a l’opportunité de tout changer, que ce soit au niveau de la décoration, de l’aménagement intérieur ou même des conditions énergétiques. De petits gestes font toute la différence et c’est ce qui vous permet d’avoir une nouvelle vie avec de nouvelles façons de vivre. Un déménagement est un moyen efficace qui permet de changer les habitudes en termes d’énergie. Vous pouvez optimiser votre habitation tout en tenant compte de vos besoins. Avant de vous installer définitivement, vous pouvez réaliser des travaux d’isolation par exemple. À noter que la décoration d’une nouvelle habitation est aussi la garantie d’un grand confort....

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Un chasseur immobilier : un essentiel à Paris

On est tous sans savoir que le marché de la pierre à Paris est extrêmement tendu. Les demandes et les offres sont très décalées. Ce qui explique d’ailleurs l’écart du prix au m2 par rapport aux autres demandes dans les autres régions de France. Il n’en demeure pas moins que de nombreuses personnes souhaitent se loger dans la capitale de la France, ne serait-ce que pour l’aventure que l’on peut y vivre. Et pour ce faire, l’intervention d’un chasseur immobilier Paris ne serait pas du luxe. En quoi consiste le rôle d’un chasseur immobilier ? En amont, il importe de...

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Préparer son chantier

La préparation de chantier est une phase crucialepourtoute entreprise désirant réaliser un ouvrage de qualité et dans les délais impartis. Cette étape permet de préparer point par point la réalisation des travaux. Le maître d’ouvrage orchestrera le tout et il définira l’intervention de chaque partie prenante, notamment les différents corps d’état et les bureaux d’études. Les délais de préparation d’un chantier  Le délai imparti pour la préparation de chantier varie d’un marché à un autre. Cependant, il est toujours stipulé dans les avis d’appel d’offres. En matière de marché public, cette durée est définie par le Cahier des Clauses...

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La visite virtuelle et ses principaux avantages

Auparavant, on a utilisé les photos pour montrer les aspects d’un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. C’est une technique qui a déjà fait montre de ses capacités à conquérir beaucoup de clients. Aujourd’hui, les choses ont changé. Les accessoires informatiques; l’ordinateur et les tablettes; le Smartphone; tous contribuent à la mise en place d’un mode opératoire tout à fait nouveau mais efficace : la visite virtuelle. Elle est devenue une procédure nouvelle qui facilite les échanges d’idées et les débats concernant l’achat; la location ou la vente d’un bien immobilier. À travers la visite virtuelle,...

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Comment reconnaitre un crédit pas cher ?

Chaque établissement de crédit et toutes les banques se vantent tous de proposer le meilleur crédit sur le marché. Il est de ce fait difficile pour un consommateur lambda de savoir vers qui se tourner. Alors, pour vous aider à trouver la meilleure offre, nous avons dressé une liste des critères qui permettent de reconnaitre un crédit véritablement pas cher. Le TAEG, le premier point d’indice Il faut savoir que le remboursement d’un crédit inclue le capital. C’est-à-dire la somme que vous emprunter, mais aussi les intérêts du crédit. Ce que le consommateur ignore c’est que le crédit implique...

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Dette et désendettement : La bulle mondiale du crédit et ses conséquences économiques

L’éclatement récent de la grande bulle mondiale du crédit; n’a pas seulement conduit à la première récession mondiale depuis les années 1930, mais a également laissé un énorme fardeau de la dette qui pèse aujourd’hui sur les perspectives de reprise. Aujourd’hui, le gouvernement et les chefs d’entreprise sont confrontés à la double question. De savoir comment se désendetter et prévenir des crises similaires à l’avenir. Et comment guider leur économie à travers ce long et imminent processus. Le défi imminent de la réduction de l’effet de levier financier Plusieurs grandes économies sont susceptibles d’être confrontées à un désendettement imminent....

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Les dispositifs de défiscalisations dans le secteur immobilier en France

Les impôts sont des sommes prélevés par les gouvernements auprès des contribuables. Qui permettent de financer les dépenses publiques et les investissements mis à la disposition des populations. Toutefois, dans certaines situations, cela ne suffit pas à financer les besoins existants, ce qui est le cas des logements locatifs. De ce fait, pour inciter les financements privés à investir dans les besoins comme le manque de logement. Les gouvernements mettent en place des dispositifs qui permettent de financer un besoin et qui offre en contre partie une défiscalisation. Ou un crédit d’impôts aux différents investisseurs afin de les inciter...

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Des conseils pour financer sa nouvelle maison

Vous projetez d’acheter une maison ou de la faire construire, mais vous ne savez pas comment financer ce projet ? Nous allons vous donner les clés pour vous aider à trouver des financements pour acheter une maison. L’investissement financier que représente l’achat d’une maison est conséquent. C’est également un engagement de vie. En effet, les prêts bancaires sont entre 20 et 30 ans. Pour encourager l’achat immobilier, différentes aides ont été mises en place afin de vous aider à construire ou rénover votre maison. Faites appel à courtier Tout d’abord, le premier financement est le prêt bancaire. Afin de...

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