Auteur : Sophie

Les astuces avant la demande de crédit auto

Il faut se méfier de certaines publicités : quelques organismes qui annoncent de très faibles mensualités; qui aboutissent pourtant à un coût total de crédit plus conséquent par exemple. Il est ainsi judicieux de demander ce coût, en fonction de la durée du crédit. La comparaison des offres ne doit tenir compte que du TEG ou Taux Effectif Global. Qui inclue déjà tous les frais liés au prêt comme l’assurance ou les frais de dossier. Il faut toujours privilégier les formules qui permettent la modification du contrat en cours. Comme l’augmentation ou la réduction des mensualités sans pénalités. Dans ce même cas,...

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Le rachat de crédit le moins cher : comment faire pour le trouver ?

Le rachat de crédit est une solution proposée par les banques pour sortir les emprunteurs endettés de leur situation difficile. Cette alternative fait actuellement partie des prestations bancaires incontournables. Et depuis quelques mois, les demandes autour de cette demande ont augmenté en flèche. Et pour cause, les emprunteurs ont pris conscience que pour une renégociation efficace de leurs mensualités et de leurs taux; il s’agit là de la solution idéale, ou presque. Les rachats de crédits : toutes les offres ne se valent pas Que ce soit auprès des banques en ligne ou des établissements physiques, il n’est pas difficile...

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A quoi sert l’assurance emprunteur ?

Lorsqu’un emprunteur souscrit à un crédit à la consommation ou à un prêt immobilier, l’emprunteur peut contracter une « assurance emprunteur ». Afin de garantir le remboursement de ce crédit. Avec une telle assurance, le remboursement du crédit est pris en charge par l’assureur. Dans le cas où l’emprunteur fait face à des situations faisant l’objet de garantie dans l’assurance. La loi n’oblige pas l’emprunteur à prendre une assurance emprunteur. Cependant, la banque ou l’organisme de prêt peut imposer de prendre une assurance emprunteur; pour l’octroi d’un crédit. Il faut noter que l’emprunteur est entièrement libre de choisir son...

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Quelle est la meilleure banque pour un rachat de crédit ?

Pour un rachat de crédit rentable, il est primordial de bien choisir sa banque. En effet, avec le succès que connaît de type de prestation actuellement, les prestataires qui proposent une offre de rachat de crédit sont devenus nombreux. Il est donc de mise de trouver la meilleure banque pour profiter au mieux de cette solution. Ainsi, vous pourrez bénéficier d’un nouveau contrat avec des conditions et des taux plus alléchants, et surtout qui réduira vos mensualités. S’orienter vers les banques en ligne pour un rachat de crédit : bonne ou mauvaise idée ? Les banques en ligne ont la côte...

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Et si vous passiez votre retraite en Espagne ?

Deuxième ou troisième pays le plus visité au monde en fonction des années. Notre voisin espagnol est de nombreux atouts à faire valoir. Que ce soit son climat; sa culture; son alimentation; ses paysages; son histoire et sa qualité de vie; l’Espagne présente une destination idéale pour y passer sa retraite. Les avantages à investir dans l’immobilier espagnol La première considération concerne le pays en lui-même. Son climat, son cadre de vie, son alimentation… L’Espagne est sans aucun doute un point d’atterrissage parfait pour la retraite. Mais nos voisins espagnols profitent également d’un prix de l’immobilier qui a été...

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Que prévoit la loi Mézard ?

La loi Mézard mise en place par Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires. Est le nouveau dispositif d’investissement locatif qui remplace en 2018 la loi Pinel. Ce dispositif favorise la défiscalisation sur l’impôt sur le revenu. Pour bénéficier de cette réduction, il est nécessaire d’investir dans un immobilier destiné à être loué. Ainsi, le contribuable français percevra une réduction d’impôt pour tout achat ou construction d’un logement neuf qui sera mis en location. Aussi, la réduction d’impôt prévue par la loi Mézard ne s’applique qu’aux investissements réalisés à partir de janvier 2018. Elle peut se faire sur tout ou partie de l’impôt sur le revenu. Notons également que le logement construit ou acquis doit être neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA). En outre, les taux de réduction s’élèvent à 12 , 18 ou 21 % du prix de revient du logement. Et cette réduction s’étend sur 6 , 9 ou 12 ans au même titre que la loi Pinel. Les objectifs de la loi Mézard Le but de ce dispositif est d’améliorer la construction de logement dans les zones à forte tension locative en France. Ainsi, pour que le marché de la construction immobilière fonctionne correctement, la défiscalisation Mézard est vraiment nécessaire, surtout qu’il est aussi en tremplin pour proposer une offre de logements locatifs intermédiaires à loyers modérés. Par ce fait, les foyers français ayant...

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Solution pour réduire sa facture fiscale

La réduction d’impôt ou la défiscalisation n’est pas une utopie. En effet, le régime Pinel permet de réduire ses impôts pour certaines dépenses engagées à l’année N-1. Pour bénéficier de cette réduction ou même une défiscalisation, il est donc impératif de prendre une attention particulière dans la rédaction de sa déclaration de revenus.    Les dépenses menant à une réduction d’impôt ou à une défiscalisation. Si au cours de l’année précédente de votre déclaration d’impôt; vous avez fait une donation à une association à but non lucratif; sachez que vous êtes sujet à une réduction d’impôt.  C’est également le...

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Procédure de la saisie immobilière

Lorsqu’un débiteur n’arrive plus à honorer les échéances de remboursement d’un crédit immobilier. Les créanciers font souvent appel à la procédure de saisie immobilière. Cette procédure de recouvrement passe par plusieurs étapes et peut durer quelques mois jusqu’à 3 ans en cas d’incident. En quoi consiste la procédure de la saisie immobilière ? La saisie immobilière est un processus de saisie judiciaire permettant de mettre en vente aux enchères les biens saisis. C’est un moyen administratif et juridique utilisé par les banques ou l’organisme prêteur; pour réclamer en toute impunité ce que les emprunteurs leur doivent en cas de non...

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Investir dans l’immobilier en Floride, un choix intéressant !

Depuis la crise financière qui a touchée les Etats-Unis il y a quelques années, les investisseurs français sont arrivés par milliers pour investir dans des appartements; villas; terrains etc. Parmi les villes préférées des français : Orlando, Fort Lauderdale,… mais surtout Miami !   Se faire accompagner dans son investissement   Se lancer dans l’aventure n’est pas toujours facile, surtout quand on ne connaît pas vraiment le marché local. Mais heureusement, il est facile de trouver un agent immobilier à Miami qui soit en mesure de vous aider « en français ». En effet, même si l’on se débrouille bien en anglais au...

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La valeur vénale, qu’est ce que c’est quel est son intérêt

Il est primordial d’estimer la juste valeur d’un bien immobilier; avant même de prendre la décision de le mettre en vente. Définir la valeur vénale, permet au propriétaire d’avoir un aperçu de la somme qu’il peut percevoir. En réalisant la transaction immobilière qu’il projette et assure l’acquéreur de réaliser une affaire parfaitement équitable. Définition de la valeur vénale La valeur vénale désigne la valeur estimée d’un bien immobilier au moment de sa mise en vente ou en location. Elle ne tient pas compte des taxes et des droits. Elle est déterminée après une étude de plusieurs critères. Suivant les...

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