Auteur : Sophie

Quels sont les risques et les points forts d’un investissement en SCPI ?

Vous souhaitez investir dans une SCPI d’entreprise et trouver le meilleur produit d’investissement ? Certains critères doivent être pris en compte afin d’appréhender les risques et de viser le meilleur rendement potentiel. Dans cet article, vous découvrirez son principe de fonctionnement, ses avantages et les points cruciaux auxquels il convient de faire attention. Quel est le principe de fonctionnement d’une SCPI ? Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier qui dispose d’un patrimoine composé de biens immobiliers. Il peut s’agir de biens immobiliers d’habitation dans le cadre d’une SCPI fiscale, et de biens immobiliers à usage commercial dans le...

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Quelques conseils pratiques pour placer sa trésorerie d’entreprise ?

Certains d’entre vous ont surement connu des placements de trésorerie rémunérés à plus de 5% (SICAV, DAT). De telles rémunérations sont aujourd’hui inaccessibles mais d’autres placements existent pour capter du rendement pour votre trésorerie. Découvrez les questions à se poser et trois solutions existantes. Les questions à se poser avant de placer votre trésorerie Horizon de placement – Si vous souhaitez rémunérer votre trésorerie sur quelques mois ou quelques années, les solutions ne seront pas les mêmes. Ce qu’il faut garder en tête : plus vous souhaitez un rendement important, plus il faudra envisager un placement sur du long terme.Le...

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Pourquoi est-ce important de vérifier si son constructeur dispose d’une assurance décennale?

Lors de la réalisation de travaux d’envergure ou de la construction d’une maison, le passage par plusieurs artisans qualifiés est une étape nécessaire pour 99% des foyers français. Ces experts de la construction et des bâtiments vont pouvoir donner vie à votre projet, toutefois, vous devez sélectionner ces derniers avec précaution au risque de le regretter. Pour limiter une grande partie des risques financiers, il vous faut impérativement vérifier si votre artisan ou constructeur dispose bien d’une assurance de responsabilité civile décennale. On décrypte ! L’assurance responsabilité civile décennale des artisans, késako ? La décennale, comme on l’appelle dans le milieu,...

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Les catégories d’habitat bénéficiant de la défiscalisation Denormandie

La notion juridique « habitat indigne » permet d’établir les catégories d’habitat pouvant bénéficier de la défiscalisation Denormandie. Elle considère que les logements fortement dégradés peuvent porter atteinte à la dignité humaine. Il existe, par exemple, des immeubles impropres et des locaux présentant un risque d’insécurité. Les logements exposant un danger d’intoxication au plomb en font également partie. Enfin, des hôtels se présentant comme menace pour les occupants ou les voisins sont concernés par le projet du gouvernement. L’amendement Denormandie est une extension du dispositif Pinel. Il consiste à rénover des logements dégradés qui sont nombreux en France. Cette situation pousse...

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Les nouvelles opportunités de compte pro en ligne

Le secteur bancaire a connu des bouleversements avec l’avènement des banques en ligne. Ces dernières offrent la possibilité aux particuliers, mais aussi aux professionnels de posséder un compte en ligne. Le compte bancaire pro est un compte qui fournit les services de base d’un compte ordinaire à la différence des services adaptés aux professionnels. Par exemple, la gestion des impayés, ou encore la séparation des patrimoines de l’entreprise et de l’entrepreneur constitue l’un des avantages. Quelles sont les opportunités de l’ouverture d’un compte pro en ligne ? Il existe aujourd’hui deux sortes de banques proposant des comptes professionnels en...

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Conseils pour trouver un crédit rapide à meilleur taux

Il est tout à fait possible de trouver crédit rapide à un taux avantageux. Cela demande de passer par un comparateur de prêts. La négociation auprès du créancier demande du tact. Il y a également quelques conditions à remplir pour que l’emprunt soit débloqué dans les meilleurs délais. Comparer les offres pour trouver les meilleurs taux qui soient Il faut faire jouer la concurrence pour trouver les meilleures offres de crédit. Différentes plateformes permettent de comparer les produits financiers proposés auprès des banques. Concrètement, l’emprunteur doit demander différents devis personnalisés. Ce service gratuit ne l’engage aucunement auprès des institutions....

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Quels sont les placements préférés des Français ?

Face à l’incertitude liée à leur retraite, les Français sont de plus en plus nombreux à rechercher des solutions alternatives pour se constituer un capital. De nombreuses solutions sont proposées, certaines davantage plébiscitées que d’autres.   Les livrets Le livret A  est un compte d’épargne réglementé, ce qui signifie que son taux n’est pas soumis aux lois du marché mais qu’il est déterminé par le gouvernement selon une formule de calcul précise qui tient compte notamment de l’inflation. Ce livret est net de frais de gestion et les intérêts versés ne sont soumis à aucun impôt ni à aucun...

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Quels sont les différents types de Crowdfunding qui se sont déployés ?

La recherche de financement est l’un des plus grands défis auquel est confronté l’entrepreneur dans la réalisation de son projet. Il est bien d’avoir des rêves, mais sans fonds pour le concrétiser, tout projet aussi novateur et ambitieux soit-il, est voué à l’échec. Au nombre des solutions à ce problème se trouve l’essor du financement participatif ou crowdfunding. Découvrez ici comment se présente cette option et quelles en sont les variantes. Le crowdfunding : Qu’est-ce que c’est ? Le crowdfunding encore appelé financement participatif est un système permettant aux porteurs de projet d’être en contact avec de potentiels investisseurs. Les plateformes...

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Faut-il louer meublé ou non meublé votre logement ?

Lorsque l’on souhaite louer son logement, on se pose tous la question s’il est bon ou pas de choisir entre une location meublée ou une location vide. Dans cet article, on vous fait part des avantages et des inconvénients de louer meublé ou non meublé. La location meublée ou vide dépend de votre situation Privilégier la location meublée Si vous êtes bailleur, vous devez laisser à votre locataire tous les équipements nécessaires à son quotidien. Par exemple, le lit, les volets, une table, des chaises, un four (ou micro-ondes), réfrigérateur, des placards, une plaque de cuisson et des ustensiles...

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Investir en loi Pinel en 2020

Si vous avez pour objectif d’effectuer un investissement locatif en loi Pinel 2020, il est fort probable que vous ayez envie d’optimiser cette opération. Vous pouvez souhaiter ces améliorations que ce soit au niveau de sa rentabilité ou de sa pérennité dans le temps. En premier lieu, il vous faudra décider la ville dans laquelle vous allez investir. Cette donnée est importante car elle correspondra au lieu où vous détiendrez un bien immobilier. L’opération ne doit pas être prise à la légère car elle doit être pensée et réalisée pour être effectuée sur du long terme. Loi Pinel 2020 :...

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