Patrimoine

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Comment comptabiliser les notes de frais en Belgique ?
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5 conseils pour faciliter le développement d’une start-up
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Les atouts de faire appel à un cabinet comptable
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Toutes les alternatives de l’apport d’affaires dans le développement commercial
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Les différents contrats de mariage
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Quelques points à retenir pour la transmission d’héritage
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La Poste a un projet dans la création de sa propre néo-banque prochainement.
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Investir dans l’immobilier d’entreprise
En tant que particuliers, sachez que vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier d’entreprise. C’est une solution qui peut devenir très rentable… Quand vous vous décidez d’acquérir un bien immobilier, vous avez deux objectifs : devenir propriétaire pour y...

Gérer un patrimoine

Bâtir un patrimoine demande de la réflexion, du travail et de l’implication. Son développement quant à lui, demande une bonne gestion. Donc, si l’on veut se constituer un patrimoine stable et enrichissant, une bonne gestion s’impose. Avant de pouvoir gérer son patrimoine, il faudra d’abord s’en constituer un. Découvrez alors ci-dessous comment bâtir son patrimoine. Ensuite, découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur la gestion d’un patrimoine et la transmission de celui-ci. 

Bâtir un patrimoine

Il y a encore un siècle, il fallait disposer d’un capital important pour pouvoir bâtir et se constituer un patrimoine. Désormais, un tel projet peut se faire avec un petit, voire sans aucun capital. Mais avant tout, il faut savoir ce qu’est un patrimoine. Un patrimoine se définit par l’ensemble de tout ce que vous possédez. Mais quand on parle de se constituer un riche patrimoine, il s’agit de mettre en œuvre plusieurs manières pour le développer et l’élargir.

L’épargne est la première et la plus basique méthode pour bâtir un patrimoine. Épargner veut dire mettre de côté la différence entre ce que vous gagnez et ce que vous dépensez. Si vous voulez démarrer un business sur des bases simples, c’est votre meilleur moyen. D’un autre côté, vous pouvez aussi créer un business ou une activité de service. Là-dessus, vous pouvez par exemple faire des activités en ligne. Le marché étant en plein essor, il s’agit d’une opportunité très prometteuse pour bâtir un patrimoine à partir de rien. Par ailleurs, vous pouvez aussi disposer d’un complément de revenus stable et régulier grâce à l’achat de plusieurs actifs. Plusieurs solutions s’offrent à vous dans ce cas, mais la plus fréquente est l’investissement immobilier. Que ce soit un placement ou un achat, sachez que l’immobilier est un réel levier de patrimoine. Si vous ne disposez pas des sommes nécessaires pour acheter logement et créer votre patrimoine immobilier, les crédits immobiliers se voient comment les solutions les plus courantes. Le crédit est d’ailleurs, l’un des moyens pour développer ce genre d’investissement.

Tout savoir sur la gestion d’un patrimoine

Que ce soit pour un particulier, un professionnel ou un gérant d’entreprise, la gestion de patrimoine est une tâche qui demande de l’organisation. Elle se définit par l’ensemble des moyens mis en œuvre pour développer et faire fructifier le patrimoine depuis sa constitution à sa transmission. Cette gestion touche sur l’ensemble des actifs que possède le propriétaire dont :

  • Ses placements financiers : actions, liquidités…,
  • Ses biens professionnels : parts SCM, fonds de commerce…,
  • Ses biens physiques : voitures, meubles…,
  • Ses propriétés immobilières et/ou foncières : terrains, immeubles…,
  • Ses propriétés et inventions brevetées,
  • Ses objets d’art, droits d’auteur, usufruit, collections etc.

La gestion d’un patrimoine commence alors, par sa constitution. Ensuite, elle consiste à développer le patrimoine en question via divers leviers pour engendrer des revenus supplémentaires. Et pour finir, elle se termine par la transmission du patrimoine. Elle peut être effectuée par le propriétaire même, mais peut aussi être confiée à un gestionnaire avéré dans le domaine. Ce dernier est d’ailleurs un bon conseiller en matière d’investissements et de placements financiers. Mais son rôle se concentre surtout sur le dressage du bilan patrimonial avant toute pratique de gestion. Il détermine aussi les meilleures options de finances, fiscales et patrimoniales pour le propriétaire. Pour trouver un conseiller ou un gestionnaire de patrimoine, on peut faire appel à un banquier, un assureur, un courtier d’assurance, un notaire, un expert-comptable ou un conseiller IRPS, CGP ou CGPI. 

 

Préparer la transmission

Une bonne gestion de patrimoine inclut également la préparation de la succession. Pour préparer la transmission de votre patrimoine, il faut tout d’abord informer vos proches et vos successeurs de l’état de votre patrimoine. Il faut que vous leur donniez les indications du montant de votre épargne, de votre patrimoine immobilier, de vos autres sources de revenus (par exemple les placements et les investissements financiers que vous avez effectués), etc. Ensuite, informez-leur également des noms de votre banque, assurance, conseiller et gestionnaire de patrimoine. Mais avant de prendre des décisions, informez-vous auprès de votre conseiller sur les modalités de transmission de votre patrimoine.

Puis, il faudra aussi vérifier vos clauses bénéficiaires. Cela vous permettra de bien déterminer les conditions de transmissions et les personnes auxquelles vous voulez transmettre le patrimoine après votre décès. Par ailleurs, vous pouvez aussi effectuer des donations de votre vivant. Vous pouvez faire des dons manuels qui concernent les biens mobiliers et les sommes d’argent. Des dons par acte notarié peuvent également être faits pour les biens immobiliers. Sachez par ailleurs que ces dons que vous transmettez peuvent bénéficier des avantages fiscaux si les successeurs s’agissent de vos enfants ou petits-enfants.

 

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