Un propriétaire qui dispose d’un terrain peut bâtir une maison dessus s’il a les moyens nécessaires. Aussi, cette construction peut toucher les particuliers qui n’ont pas encore eu leur terrain. Ils devront simplement trouver le terrain à acquérir avant de se lancer dans les travaux de construction. La demande de prêt est l’option la plus classique pour avoir les moyens de construire un bâtiment. Ci-dessous les démarches incluant la demande de crédit.
Procéder à la simulation et à la comparaison de prêt
La simulation précède la comparaison des offres de crédit. Pour disposer d’un pret sans justificatif de revenu, il est suggéré de choisir un site de simulateur de prêt en ligne. Il en existe plusieurs et c’est beaucoup plus difficile de se repérer sur le meilleur simulateur. Dans tous les cas, choisissez pour le site qui demande des informations complètes. Ainsi, tous les détails indispensables à la simulation seront réunis. Une fois la simulation effectuée, la comparaison des offres s’en suit. Celle-ci a pour but de vous orienter dans le bon choix sur les offres de crédit qui y sont exposées. Ce qui leur différencie, c’est surtout leurs conditions d’obtention, les garanties s’il y en a et la durée de délivrance du crédit.
Faire intervenir un courtier professionnel
Si la simulation n’est pas très utile pour vous, prenez rendez-vous avec un courtier. Ensemble, vous pouvez trouver une offre de crédit destinée à vos besoins, notamment celui destiné à couvrir les dépenses des travaux de construction. Les prêts immobiliers sont les plus orientés à ce besoin. Ce type de prêt peut être obtenu sous un meilleur taux d’intérêt du moment qu’un courtier intervient pour vous. Même si vous devrez par la suite régler les honoraires de ce professionnel, vous verrez que des frais ne sont pas très élevés par rapport aux coûts qui vous sont soumis si un courtier ne vous aide pas. Ses relations vous aident énormément à trouver un crédit à taux abordable.
Réunir les pièces de demande de prêt
Un dossier de prêt doit constituer la demande de crédit, l’identité de l’emprunteur, ses coordonnées géographiques, son justificatif de revenu sans oublier son avis d’imposition. Un relevé d’identité bancaire est aussi demandé pour que la banque puisse vérifier le profil du demandeur. Lorsqu’un dossier est complet, la démarche peut se faire dans les plus brefs délais. Le manque de pièce justificative entraîne l’attente de la validation de votre demande.
Attendre le déblocage des fonds
Le traitement de dossier de demande de crédit pour la construction de maison est entre trois jours à dix jours ouvrables selon les caractéristiques du profil de l’emprunteur. En effet, le banquier doit vérifier l’apport personnel de celui-ci, sa capacité de remboursement, son âge, son emploi, etc. Les garanties ainsi que l’assurance emprunteur sont aussi demandées si jamais l’emprunteur demande un prêt immobilier. Dans tous les cas, si votre profil correspond aux attentes du banquier, vous n’aurez pas du souci à vous faire. Les fonds seront débloqués en votre faveur et vous pouvez lancer les travaux de construction.
