Le Portugal est un pays magnifique. Et avec ses magnifiques côtes, son climat exceptionnel et ses gens formidables; rien n’étonne donc pourquoi il devient de plus en plus populaire parmi les acheteurs de biens étrangers chaque année. Environ les trois quarts des Portugais sont propriétaires de leur logement, ce qui est supérieur à la moyenne britannique et américaine.

Les étrangers ne sont soumis à aucune restriction lorsqu’ils cherchent à acquérir une propriété au Portugal. En fait, de nombreux étrangers ont déjà déménagé au Portugal ou ont au moins acheté une autre propriété sur place. Si vous souhaitez suivre ces traces, vous aurez certainement besoin de connaître davantage d’informations sur ce que cela implique.

Le marché immobilier portugais

C’est maintenant le moment idéal pour acheter une propriété au Portugal. Le prix moyen d’une maison ayant considérablement baissé entre 2011 et 2012, avec des baisses légèrement inférieures avant cette époque également. Le marché a montré des signes de reprise en 2013, mais il n’a jamais commencé à afficher de forts signaux de croissance avant 2015.

Le marché immobilier a continué d’afficher une croissance stable, ce qui devrait se poursuivre, ce qui pourrait bien être le moment idéal pour réaliser votre investissement au Portugal. Comme souvent dans le monde, cette croissance des prix de l’immobilier semble refléter une amélioration de l’économie portugaise. De nombreuses régions du Portugal ont connu une croissance, et cela ne devrait que se poursuivre.

Recherche d’une propriété portugaise

Lorsque vous recherchez une propriété au Portugal, vous pouvez vous y prendre de différentes manières. Tout d’abord, comme vous connaissez probablement des personnes du secteur de l’immobilier; vous souhaiterez peut-être leur parler pour discuter de toutes les opportunités dont elles pourraient avoir connaissance par le bouche à oreille. Cependant, deux des méthodes les plus courantes consisteraient à utiliser un agent ou à utiliser des portefeuilles de propriétés en ligne.

Lorsque vous cherchez à travailler avec un agent, il est important de faire appel à un professionnel possédant l’expérience nécessaire pour faire le meilleur travail pour vous. Tout agent doit être enregistré auprès de l’organisme compétent au Portugal, appelé Associacao de Mediadores Imobiliários, et doit également posséder une licence. Vous devez effectuer des recherches sur différentes options; en vous basant sur l’expérience acquise; les retours d’expérience et la façon dont ils se conduisent.

Si vous choisissez de vous connecter afin de contacter directement le vendeur, de nombreux sites Web peuvent vous être utiles. Comme ils fonctionnent tous de différentes manières, il peut être utile d’en utiliser plusieurs.

Choisir la propriété parfaite

Le Portugal dispose d’une grande variété de propriétés; avec des maisons et des appartements déjà construits disponibles à l’achat; ainsi que des terrains pour commencer votre propre projet. Les villes et les zones plus construites sont des lieux plus courants pour les appartements. Tandis que les banlieues et les villes comportent des maisons et des villas. Les nouveaux développements sont de plus en plus courants au Portugal, l’amélioration de l’économie ayant permis la construction de plus en plus de propriétés dans des zones plus populaires du pays.

Lors de la recherche de la bonne propriété, il y a un certain nombre de choses à considérer. Vous devez examiner l’emplacement de la propriété, les commodités locales, les transports à proximité, l’état de la propriété, ainsi que l’évaluation de propriétés similaires dans la région pour déterminer le rapport qualité-prix.