Prisée pour son calme, son cadre et le luxe qu’elle suggère, Cannes s’inscrit aujourd’hui comme l’une des régions les plus renommées de la France. Temples des festivals de renoms et berceau culturel de l’hexagone, elle attire aussi bien les touristes que les locaux. Et certains ne se satisfont pas d’un simple passage dans la région. Pour vous qui souhaitez d’ailleurs établir dans cette ville, voici quelques préparations à faire avant votre déménagement.
Trouver son prochain investissement immobilier à Cannes
Autant pour les primoascendants que pour ceux qui possèdent d’ores et déjà un patrimoine immobilier. Se lancer dans un investissement à Cannes peut sembler être une bonne idée. Le prix du m2 se négocie ici entre 5 000 et 7 000 euros en fonction du type de bien, de l’emplacement et de sa qualité.
Comme d’habitude, on vous conseille d’user de l’accompagnement minutieux et professionnel des courtiers pendant votre recherche d’immobilier Cannes. Fin connaisseur du marché, non seulement ces derniers peuvent vous négocier un meilleur prix pour votre bien. Mais il saura aussi vous trouver le patrimoine idéal selon la finalité de votre projet d’investissement. En effet, la recherche d’une résidence principale dans cette partie de la France ne revêt pas les mêmes critères que pour un investissement locatif. Outre les questions de goût, vous devez prendre en compte vos possibilités financières, et la facilité d’accès du bien.
Sachez notamment que les maisons entières sont plus recommandées, notamment si vous venez en famille. Vu la chute des taux et le prix du m2 sur place, c’est un projet que vous pouvez certainement vous permettre. Il suffit de trouver le bon prêt, avec un TAEG attractif pour financer le tout. Les banques en ligne sont nombreuses à vous proposer leur aide en ce sens.
Prendre son temps
En moyenne, pour l’achat d’un immobilier Cannes, vous allez devoir patienter dans les 6 mois. On compte dans ce délai : la recherche du bien idéal; l’établissement des diagnostics; la signature du compromis de vente et les délais d’attente pour un prêt. Ensuite il faudra patientez le temps de l’enregistrement de la vente auprès des du notaire. Si vous achetez un bien qui nécessite encore des travaux de rénovation, ce délai peut être prolongé.
Pour que votre déménagement à Cannes se passe sous les meilleurs auspices, et afin de vous éviter la location de boxe en attendant la régularisation de votre situation. Il est de mise de prendre votre temps avant de déposer un préavis. Mieux ! La loi autorise de nos jours les locataires à réduire le délai de 3 mois en 1 mois. Attendez donc d’avoir entériné toutes les démarches avant d’avertir votre propriétaire de votre départ.
Malgré que le changement d’adresse, de Paris à Cannes, puisse engager des dépenses exorbitantes, sachez que vous ne pouvez financer le tout via votre crédit immobilier. Le capital libéré par la banque sera uniquement à affilier à l’achat du bien. Par contre, rien ne vous empêche de faire une autre demande de prêt personnel pour financer le transport de vos biens et les travaux de rénovation au passage.
