- Les différentes possibilités d’investissement à Koh Chang
Vous rentrez d’un séjour en Thaïlande avec des souvenirs plein la tête : ses plages et paysages paradisiaques; ses habitants souriants; sa gastronomie – en un mot : son mode de vie hors normes. Et vous ne rêvez que de repartir, en attendant vos futures vacances.
Pourquoi ne pas allier plaisir et investissement, en étudiant l’option de l’investissement locatif au royaume du Siam ?
- L’investissement locatif en Thaïlande
La Thaïlande, en plus d’être une destination de rêve et un pays facile d’accès pour les touristes et les expatriés (avec de nombreuses options de visa longue durée); est l’un des marchés les plus attractifs du monde en ce qui concerne l’investissement locatif; avec d’excellents retours sur investissements; soutenu notamment par une fiscalité allégée; une croissance économique forte; et une demande touristique en constante augmentation depuis plusieurs années.
Vous considérez sérieusement l’option d’investir dans la pierre en Thaïlande, mais vous hésitez encore sur la destination de votre choix ?
- Koh Chang : une destination de choix pour les touristes exigeants et les investisseurs prudents
Alors que des destinations plus classiques en Thaïlande telles que Phuket ou Koh Samui connaissent un essoufflement. Notamment en raison d’un développement touristique trop important; l’île de Koh Chang quant à elle; en raison de sa situation géographique privilégiée; a devant elle un avenir radieux.
En effet l’île est à 85% sur un Parc National où toute construction et développement immobilier est légalement impossible, car les terrains n’y sont pas détenus par des particuliers. Ainsi bien que certaines parties de Koh Chang soient développées; (notamment la côte ouest où se concentrent 90% des hotels et resort); et que d’autres soient en plein boom (la côte Est, où de nombreux projets sont en train de voir le jour). L’île reste tout de même majoritairement protégée du tourisme de masse et sa jungle millénaire reste inviolée. Un simple coup d’œil sur une carte satellite vous montrera qu’à l’exception de ses côtes. Koh Chang reste un poumon vert posé sur une mer bleue azure – mer; elle aussi protégée par des lois strictes interdisant notamment le développement de sports nautiques nuisibles (jetski, etc.).
C’est aussi pour cela que Koh Chang est une excellente option en matière d’investissement locatif : bien que la demande soit en augmentation l’offre ne peut pas suivre, et durant la haute saison le taux d’occupation frôle les 100%. Et il n’est pas difficile de trouver des occupants pour votre logement via des sites de booking en ligne (tels que agoda, airbnb, etc.).
Mais quelles options légales s’offrent à vous si vous souhaitez investir dans le dur à Koh Chang ?
- Les différentes possibilités d’investissement à Koh Chang
Bien que pour un expatrié travaillant sur place et ayant une compagnie, il soit possible d’acquérir en partie un terrain. Des solutions plus simples et 100% légales s’offrent aux étrangers souhaitant investir des capitaux en Thaïlande sans s’expatrier et sans travailler sur place, avec des retours sur investissement très importants.
Nous n’entrerons pas dans les détails dans ce court article mais acheter un condominium ou une villa sont les options les plus simples. Puisque tout étranger a la possibilité de devenir 100% propriétaire d’un condominium (sous certaines conditions), et peut acheter une villa. Une autre option, consiste à louer un terrain pour une durée de 30 ans renouvelable jusqu’à 90 ans et d’y construire votre villa.
A Koh Chang certains promoteurs proposent des revenus locatifs garantis et une agence locale telle que Dee One Property peut vous aider pour la location de votre bien.
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Vous souhaitez connaitre les modalités d’achat plus en détails, et avoir une vue d’ensemble sur l’offre immobilière à Koh Chang ? C’est très simple ! Il suffit de contacter Dee One Property, la première agence agence immobilière de Koh Chang, et notre équipe francophone répondra à toutes vos questions ! Pour un diagnostic gratuit; une liste complète des villas et condominium à vendre sur l’île; nous faire part de votre projet ou tout simplement si vous avez une question; n’hésitez pas : envoyez-nous un email et nous répondrons dans les 24h.