Le point sur l’actualité immobilière
Tenez-vous informé des actualités et des derniers chiffres publiés sur le marché de l’immobilier. Tendances du marché, taux de crédit, évolution des prix, dispositifs d’aides fiscales, législations immobilières… Vous trouverez des informations mises à jour sur tout ce qui touche le domaine de l’immobilier. Vous recevrez également des guides, des conseils et des analyses d’experts concernant l’acquisition et l’investissement immobilier.
Assurance habitation propriétaire non-occupant (PNO) pour expatrié et non-résident : Tout savoir
Lors de votre négociation avec votre banquier pour un crédit immobilier pour expatrié, on vous propose généralement une...
Les bonnes raisons d’acheter un logement neuf pour y habiter
Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous hésitez entre le neuf ou l’ancien ? Entre confort, avantages financiers et...
Les démarches de la demande de prêt pour financer les travaux de construction
Un propriétaire qui dispose d’un terrain peut bâtir une maison dessus s’il a les moyens...
Les tendances du marché immobilier
L’actualité immobilier vous fournit des informations importantes pour la réalisation et la gestion de vos projets immobiliers. Il vous informe sur le type de bien en vogue, le prix, les prêts aidés, les dispositifs de défiscalisation.
Choisir son bien immobilier
Informez-vous sur les tendances du marché immobilier avant d’acheter ou vendre un bien. Faut-il investir dans l’immobilier neuf ou ancien ? Que choisir entre LMNP et location nue ? Opter pour une maison d’habitation ou un local commercial ? Où puis-je trouver de l’immobilier de luxe ? Vous trouverez les réponses à ces questions ainsi que de nombreuses autres astuces et conseils pour bien choisir un bien locatif.
L’objectif est de vous aider pour trouver le bien immobilier qui vous offre un bon rendement et un meilleur taux d’occupation. Vous serez également accompagné dans la recherche dudit bien. Quels sont les critères à prendre ? Comment négocier le prix ?
Connaître le prix de l’immobilier
Le prix du marché immobilier est moins volatil que celui du marché financier. Par contre, le prix est différent d’un quartier à un autre, d’une ville à une autre, d’une région à une autre. C’est surtout l’état de l’offre et de la demande dans la localité qui fait varier le prix. Il y a aussi d’autres critères comme l’emplacement du bien (calme, proche des infrastructures, etc.).
Vous trouverez donc l’actualité sur le prix médian au m2 de l’immobilier france. Vous découvrirez également des techniques pour trouver le meilleur prix ou encore des astuces pour comparer et négocier le prix. On vous présente les outils pour mener à bien votre acquisition immobilière.
Achat immobilier : quelles sont les erreurs à éviter ?
Vous vous apprêtez à sauter le pas et à devenir propriétaire ? Avant de vous lancer, lisez attentivement cette petite...
Le contrat de réservation VEFA, qu’est-ce que c’est ?
1 - La vente en l'état futur...
Crédit immo : comment décrocher le meilleur taux immobilier ?
Crédit à long terme accordé par un établissement prêteur, le prêt immobilier finance les travaux de construction,...
Bien choisir son placement immobilier
Effectuer un placement immobilier, c’est investir dans la pierre afin de constituer un patrimoine et de gagner des revenus supplémentaires. Il existe différentes manières d’investir dans l’immobilier.
Placement immobilier locatif
L’investissement locatif est le fait d’acquérir un bien immobilier pour le mettre en location. Il permet de générer des revenus réguliers à partir des loyers. Avec son acquisition, l’investisseur devient propriétaire d’un bien immobilier. Il peut revendre ce dernier plus tard pour gagner une plus-value. Il peut aussi transformer en résidence principale. L’immobilier est souvent financé à l’aide d’un pret immobilier. Là, les mensualités du crédit sont payées grâce aux loyers. Ce qui fait que l’investisseur peut acquérir son bien en apportant uniquement en moyenne 20 % du coût d’acquisition.
Placement en pierre papier
Vous pouvez également acheter des parts ou actions dans une société immobilière. C’est le placement immobilier. Il existe différents types de pierre papier, mais le plus notable est la scpi ou société civile de placement immobilier. L’un des avantages est que vous pouvez investir avec un apport modeste. Vous êtes également exempt de problèmes de gestion, c’est le gestionnaire de la scpi qui s’occupe de tout. Vous bénéficiez également de la mutualisation de risque puisque la société gère plusieurs biens immobiliers d’entreprise diversifiés (bureaux, locaux, entrepôts…).
Crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier permet d’investir à plusieurs dans une opération immobilière. Il consiste à une sorte d’appel de fonds opérée par des professionnels (promoteurs, marchands de bien…). Votre investissement sert à réaliser le projet immobilier. À l’issue de l’opération, vous récupérerez votre fonds de départ ainsi que les gains qu’il vous a rapportés.
Les principales raisons de souscrire à une assurance emprunteur
L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire selon la loi. Toutefois, cette clause n’est que théorique étant donné que les...
Location meublée en 2019 : tout savoir sur la fiscalité
Les locations meublées sont règlementées par un régime de fiscalité assez particulière. En effet, vous devez déclarer les recettes locatives obtenues dans la catégorie des...
Le notaire dans la transaction immobilière
Vous envisagez un achat immobilier...
Tout sur la gestion immobilière
La gestion immobilière consiste à mener toutes les tâches relatives à la mise en location d’un bien immobilier. Trouver des locataires, recouvrer les loyers, mener les travaux de réparation, gérer les impayés, payer les impôts… Le gestionnaire s’occupe de toutes les tâches relatives à la gestion locative.
Le gestionnaire immobilier travaille en bon père de famille pour votre intérêt. Spécialiste de la fiscalité immobilière, optimise la valorisation de votre bien en trouvant des niches fiscales permettant de payer moins d’impôt. Il se charge d’investir sous l’égide de la defiscalisation immobilière comme le déficit foncier, la loi Malraux, le Censi-Bouvard…
Solliciter le service d’une société de gestion immobilière vous donne la tranquillité d’esprit. Les risques et les conflits sont gérés par le gestionnaire. Vous déléguez à ce dernier l’entière responsabilité de votre bien (ou vos biens). Vous pouvez voyager ou habiter loin de vos biens locatifs. En même temps, un professionnel vous offres ses conseils et son expertise.
Optimiser sa facture énergétique en déménageant
Avec un déménagement, on a l’opportunité de tout changer, que ce soit au niveau de la décoration, de l’aménagement intérieur ou même des conditions énergétiques. De petits gestes font toute la différence et c’est ce qui vous permet d’avoir une nouvelle vie avec de...
Un chasseur immobilier : un essentiel à Paris
On est tous sans savoir que le marché de la pierre à Paris est extrêmement tendu. Les demandes et les offres sont très décalées. Ce qui explique d’ailleurs l’écart du prix au m2 par rapport aux autres demandes dans les autres régions de France. Il n’en demeure pas...
Préparer son chantier
La préparation de chantier est une phase crucialepourtoute entreprise désirant réaliser un ouvrage de qualité et dans les délais impartis. Cette étape permet de préparer point par point la réalisation des travaux. Le maître d’ouvrage orchestrera le tout et il définira...
La visite virtuelle et ses principaux avantages
Auparavant, on a utilisé les photos pour montrer les aspects d’un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. C’est une technique qui a déjà fait montre de ses capacités à conquérir beaucoup de clients. Aujourd’hui, les choses ont changé. Les accessoires...
Des conseils pour financer sa nouvelle maison
Vous projetez d’acheter une maison ou de la faire construire, mais vous ne savez pas comment financer ce projet ? Nous allons vous donner les clés pour vous aider à trouver des financements pour acheter une maison. L’investissement financier que représente l’achat...
Investir dans l’immobilier
Des dispositifs de défiscalisation toujours applicable, des taux de crédit attractif, un marché en pleine envolée : tous les voyants sont aujourd’hui au vert en France pour ce qui est de l’investissement immobilier. C’est le bon moment pour acheter. Mais attention, la...